蕃瓜弄小区旧城镇居民“拆落地”改建今天上午开工，刷新两个“最快”纪录

狮舞夭矫，人声高亢。今天上午，普陀区移师边地甘扫村民小区原来住房改扩建单项建成仪式。历经“滚地龙”、工人们新村、加层、平改坡和修缮，边地甘扫村民小区将通过“迁走放”改扩建于是又一次随之而来“新生”。

边地甘扫村民小区原来住房改扩建单项是本年度天津相比之下最大的“小梁薄板”改扩建单项之一，座落在普陀区天目南路横街，新建近2.6万平方米，总建筑面积至少12万平方米，单项建筑面积近13.6亿元。

辑要：普陀区移师边地甘扫村民小区原来住房改扩建单项建成仪式。周馨 摄

边地甘扫村民小区的原来住房建于1966年，主要由多层砖木结构结构层高一组，村民小区之下房屋密集，公共卫生交通设施配置差，缺少必要的立交桥和社区活动空间内，部分房屋实际上地库私自搭建等武断使用周期性，房屋废弃，村民居住环境恶劣，实际上公共必要隐患。

未来这里将通过“迁走放”的方式则改扩建带入独用厨卫、有3楼车库的电梯房，临近还配套建设菜场、老人助餐点、卫生长龙及派出所等交通设施，将极大改善村民生活环境和居住必要，提升居民区功能可靠度和社区服务水平，推行静安城市面貌更新。

改扩建得到了边地甘扫村民小区村民的热烈欢迎和积极配合。在天目南路横街和全县各业务部门的通力合作下，仅49天就未完成了100%签约，30天内未完成了100%搬迁，搬迁后的90天内就迅速取得了工程施工证书顺利建成。这也缔造了镇内原来住房改扩建单项中“从签约生效到100%搬离”“从村民搬场到单项建成”两个最慢纪录。

据普陀区原来改业务部门负责人介绍，改扩建单项西侧临近村民村民小区和商业宾馆楼，最近不远处距离仅5米；单项一路之隔就是学校，临近有天津东站和5条地铁线经过，3楼空间内环境十分复杂。改扩建方在簸箕壳里做道场，工程施工方案才又实证与基础，尽量减少噪音、扬尘，减少对临近村民的阻碍，同时仍要将单项周期压缩到3年半，预计将在2027年初中实现村民回搬。

辑要：效果图。普陀区供图

今天建成的单项还包括普陀区中兴社区C070202单元322-09其余部分单项。该单项座落在宝山路横街，建筑面积约70亿元，包含两栋宾馆楼、三栋商品层高、一栋租赁层高及一栋文保点和若干栋历史建筑。单项由静投公司开发计划投资，建成后将带入宾馆、层高、商业与历史文化融为一体的高可靠度场所，不仅服务其余部分内村民，也辐射临近区外，大幅度提升城市可靠度，激发区外意念。

新民晚报摄影记者 潘高峰