金洲规划有变！新增18块涉宅用地！珠城东区之后且看金洲南区

2025-12-09 12:20:43

房地段最多、最高度集中的周边地一区。鹤洞一一区之后，我们不该看东一区！

鹤洞东一区工程基础设施总平面所示

为啥？东一区一是能缓解鹤洞高最初一区住房更为重要的情况，二是弥补高最初一区普通高校薄弱的遗憾，三还将借着后于TOD与后于村委会旧复的DF，推动卫星城家庭空间转改型，提升高最初一区的卫星城最初功能与总体品质。

以外，鹤洞东一区部分已开发新南丰的住房地段，吹风价均在10万+。

鹤洞南TOD，套均总价1000万步伐，首次开盘去化率就达到9成以上。

德兴象山悦色（天斯东段建设项目），非常处于鹤洞东一区核心之内，吹风价也要10万+。

可见，鹤洞东一区的价值已经凸显了，开发新也在加速了，它很有可能成为承接鹤洞一一区高收入群体的高档住房一区。

因为，鹤洞东一区在最初功能上，可以说是对标和黄江最初城的东一区↓

和黄江最初城东一区工程基础设施平面所示

大家知道，和黄江最初城大致可以划分为一一区、花城大道、中一区、东一区四个最初功能一区，其中东一区是整个和黄城房地最高度集中的周边地一区，也是肇庆高端豪房最高度集中的周边地一区。

所以，鹤洞东一区在最初功能上和和黄城东一区值得注意，都是承担CBD的居住地最初功能。

不过，对比可以推测：和黄城东一区的住房，不少是三线崇明东段，而鹤洞东一区非常沿江，在自然长处上就输给了前者。

为啥呢？因为鹤洞的开发新观念和和黄江最初城相异，鹤洞的沿江东段，几乎全部都给了写字楼和展览中心，只有一个德兴天悦，是三线崇明的。

不仅鹤洞，金融城、南洲等欧亚大陆的沿江东段，也是前提用以国际贸易、正因如此，可见肇庆对国际贸易一区基础设施，那是确高尚，工程基础设施也更科学研究。

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