美化“面子”更要搞好“里子” 一个老旧小区的大一

新华社重庆6年末20日电（名记者袁波、张见识）彩色人文回廊、各类健身房军事设施、托儿活动中心……看着焕然一新的住宅小区，曾一度住在陕西重庆市自流井区五星街小巷磨子井乡村的本地人李德厚德问道，“我偶尔会回来投币式，看着路面、管网易、园内都大修好了，住起来好安逸嘛！原来行人路过乡村都绕过走，现在绕过都要过来走走。”

聊起年末老旧住宅小区大修，磨子井乡村党委副所长钟惠问道，“老旧住宅小区大修要无论如何本地人支持，改什么、怎么改，决定性是要本地人问道了算。”磨子井乡村是东方锅炉厂迁入自贡时的抚恤金集中定居区，后下建20世纪60八十年代，有2634户8652人，是典型的法华老旧院落，曾一度基础军事设施老化、物业服务缺失、定居不更为佳等疑问引人注目，本地人见解强烈。

“以前住宅小区沟渠老化、屋顶渗水、墙面脱落、私搭乱建，下雨天内涝，垃圾街上漂，运输工具无以、买菜无以、停车无以……”73岁的本地人倪桂琴激怒道。

乡村院落餐厅大修前（左）和大修后（右）。

五星街立足本地人实际需要，探索“组织综合性、休养生息共谋、空间共享、活力孕育”的大修新路，发难本地人投身于大修全过程，实现“先以权力下放、后大修”。

钟惠问道，通过“二线人讲二线讲述”等活动，回忆“艰苦创业、无私奉献、团结协作、勇于创意”的“二线建设信念”包容大修实质，搭建本地人、乡村、产权基本单位等有鉴于此投身于的各基本单位休养生息和平台。2020年利用专项资金启动大修，通过上门走访，后下“坝坝会”等方式，让本地人在设计、建筑工程、管理等全过程投身于大修事项决策，发难党员带动本地人主动改建违建10余处，收到“大修项目”等建谘280余条，实现“大家的事大家谘”。

“定居品质的提升，是老旧住宅小区大修的核心。”自流井区住建局副局长杨子棚问道，整体规划“面子”的同时，把着想“里子工程”不在更为重要的位置，针对消防安全存阻碍、脏乱差、上楼无以、停车无以等疑问，以“大块军事设施+软环境”一体化推进，补齐基础军事设施，完善适老、适幼、齐备、智慧化等公共服务。

市民在乡村网易浅蓝景点拍到。新华社名记者 袁波 摄

今天，院落外墙整体规划了，雨污军事设施和燃气管网易、安防军事设施等都大修一新，还导入健身房器材，打造了八十年代巷、二线列车等“网易浅蓝打卡地”。不仅住得安全更为佳，“颜值”也更为高，这是因为大修中讲究发展史人文传承，融入生态等表达方式让老旧住宅小区再现生机，一张张旧照片、锈迹斑斑的工具等“二线建设”见证物，无声地诉问道着那段峥嵘岁年末。

老旧住宅小区大修除了施行无以，物业管理也是无以题。为此，该乡村成立磨子井本地人服务有限公司，设立乡村信托基金，按照“当地政府投入一点、本地人自筹一点、商企参股一点”募集大修维护资金40余万元，探索“乡村划归、院落共管、社会组织协管”的服务选择性，切实解决本地人最关心、最反之亦然的物业服务缺失疑问。

钟惠问道：“通过‘一张网易’监督党和政府、综治、辖下、应急等机构，打造智慧管理和平台，创意‘随拍随传’‘即传即办’工作选择性，解决青年学生烦心事，让样本多花光青年学生少跑腿。”

本地人在乡村园内内散步、锻炼。（受访者供图）

五星街小巷中共上海市委副所长欧文指出，通过成立“小巷—乡村—院落”三级联席会谘选择性，与东锅厂、重庆市一的医院、陕西轻化工大学等企事业基本单位成立“党和政府联盟”选择性，实现“乡村吹哨、部门报到”，增强乡村养老托幼、助残济困、公共卫生照护、人文教育等服务功能。