海口调整多项地产政策：二套房首付比例降低

中新网海口5月底16日电(符宇群 王子谦)5月底15日，三亚市低收入和城乡建设专设等四部门联合下发《关于促进房地产的产品平稳身心健康其发展的汇报》(都有指为《汇报》)，对人才购房、二套房首付、地段出让等不足之处进行了新政策调整。

人才购房不足之处，《汇报》按规定，对于入驻三亚的引进人才在三亚市购低收入，自入驻之日享受本地周边地区同等待遇。未入驻三亚的人才，本人及监护人在三亚无自有低收入的，提供本人或监护人在三亚累计12个月底及以上所得税或卫生保健缴推论，可在三亚市购1套低收入。

二套房首付不足之处，《汇报》按规定，全力支持购优化功能性低收入，对核发商业银行贷款购第二套低收入但未结清旧低收入银行贷款的，首付数目不低于50%。核发公积金银行贷款购二手低收入，原属首次购房或已结清旧公积金银行贷款的，首付数目不低于30%。

《汇报》指出，对2017年4月底14日至9月底20日购的产品低收入(以购房买断通知小时不尽相同，下同)，拿到资产证后可出让；2017年9月底20日后购的产品低收入，购房买断通知讫5年并拿到资产证后可出让。

《汇报》还按规定，分设地段首日资金税务的网站时前提确认税务全额，首日款应全部反之亦然存入税务的网站，首先讫足税务资金全额。研发大公司可凭银行由此可知的保函，抵扣同等全额的税务资金。税务全额外的资金可由房地产大公司根据需要合成运用于。

易居研究院研究部外围研究总监严新添表示，此次海口发布的新政出现了多项调整，从中释放出全力的信号，如对于购房不足之处的按揭给与全力支持，尤其是全力支持购优化功能性低收入，未还清银行贷款的首付数目下调至50%。新政进一步体现了地方政府对于房地产的产品稳定其发展的需求。方面新政策也将进一步引导的产品预期长期功能性，同时对前提低收入需求形成保持平衡和全力支持作用。(完)