先立后破!明年楼市主旨已定
发布时间:2024-02-07 12:19:46
忘了,在月末最重要的决议里面,2024年金融市场政府定调。
决议方面表述里面有这么一段话:
“月内要坚持稳里面求进、以进促稳、再并立后不下,加速宏观政府逆周期和串连周期缓冲,继续实施积极的主导和果断的财政政府。”
其里面最重要的新近词是 - “再并立后不下”。
什么是再并立后不下?网上众说道纷纭。
有人说道是再稳定了于是又收房产税,也有人说道再把租金搞起来于是又打不下原先方式...不是那么简单。
如果我们看上图里面的决议描述对比,或许很容易从来不:
;也“并立”,就是并立现代化工业建设,要以科技创新近引领现代化工业体系建设
;也“不下”,就是了结安全性,不下的是安全性行业,防控安全性,坚决死守不暴发系统性安全性的边线。
房地产公司,显然就是重点安全性行业之一。
说道得现代人一点,就是在新近工业(生物科技工业、高端轻工业等)的支撑起来之前,必须把来由的承重墙(房地产公司)给拆了!所以对房地产公司暂时性还是要托一托,但最终还是要打不下房地产公司原先方式的。
所以总体上,月内的主旋律还是求稳,对房地产公司行业算是利好。
而且 “再并立后不下”,是相比“再不下后并立”来说道的。之前“三道金线”,算不算“再不下后并立”呢?所以也是给既有工作当里面的一些举动纠偏。基本上对传统工业一刀切打击过狠,所以致使债务巨变频出,来由百姓对于期望信心不足,也不太敢消费了。
所以,总的来说道,房地产公司的可谓显然基本上了。但月内还是得再求稳,等其他新近兴工业并立起来之后,里面长期来看,房地产公司还是要重返支撑话语权的。
问题是,国内很多的城市非常倚赖农地财政,科技创新近工业什么时候必需填补农地财政的空白。
比如宜昌的卖地补贴,2021年接近2000亿,上周11个月末只有294亿,补贴极刑于是又极刑了,哪个工业、什么时候才能补上财政补贴呢?
这些问题,能用管理层的自在去逐步应付了。
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