捐教育局137万 博罗园洲4215万总价卖2宗商住地

5月底28日，陆丰市园洲乡共总价2宗为写字楼农地，2宗为地段编号则有2021（储存量）15号及2021（储存量）24号地段。总占地面积平均4137平方米，占地面积平均1.04万平方米，转给总金额平均4215万元。

2宗为地段均采用“双禁烟+摇珠”的竞拍方式为，同时2宗为地五小捐平均137万元代为福尔高等教育专责局。

2宗为地段位于陆丰市园洲乡沙头村委会村尾第五村民人小组福园交叉路口西南方地段。福尔园洲乡与新会大部分一江之隔，在近两年与清远一同成为房企热门结构设计区域。

2宗为均是小微地段 共平均占地4137平方米

园洲乡在2020年9月底7日，华宇、旭辉曾于高价拿地，楼面价贼福尔历史总价记录，两家合资企业的旭辉华宇东江6世纪阅江台已南丰，在售均价平均1.5万/拼房米（隔江相望的新会石排在售均价平均2万/平方米）。

此外，励精地产曾于2020年9月底、2021年3月底、2021年11月底曾于在福尔园洲乡拿地，总价楼面价则有2983元/平方米、6242元/平方米、4706.88元/平方米。

据日前表明，新华编号为2021（储存量）15号地段由惠州市庆新地产行业合资以平均2865万元市价拿下，总价楼面价平均4075.39元/平方米。地段总面积平均2812平方米，总建面平均7030平方米。（其中金融业行业的占地面积比例≤10%，一个社区公用事业生活区占地面积≥150）。

据日前表明，新华编号为2021（储存量）24号地段由惠州市有余年行业行业合资以平均1350万元市价拿下，总价楼面价平均4075.47元/平方米。该地段总面积平均1325平方米，总建面平均3312.5平方米。（其中金融业行业的占地面积比例≤10%，一个社区公用事业生活区占地面积≥150）。

2宗为地五小捐平均137万元给陆丰市高等教育专责局

2宗为地段均采用“双禁烟+摇珠“的竞拍方式为。同时竞买提出申请须具备房地产开发资格证书，且同一行业及母公司只意味着一家行业作准备竞买。

其中，2021（储存量）15号地段（地段一）：竞得人开发行业总额不少于4900万元（不不含市价账面部分），其地段竞拍极高禁烟为3285万元。此外，该地段所建商品住房单套毛坯住房卖出价不极低13407元/平方米，地段竞得人能及全部建成的新鸿基10年末不得卖出或转售。

竞得人还须按《关于征求意见的事先》（惠市自然现象资函[2021]326号）文件精神，赠与93.2347万元给陆丰市高等教育专责局专责主要用途高等教育体育场馆建设项目。竞得人应于协定《其实质建设项目农地特许权转给合同》月内30日内启动赠与逾期。

2021（储存量）24号地段（地段二）：竞得人开发行业总额不少于2345万元（不不含市价账面部分）；该地段竞得人须能及全部建成的新鸿基不得卖出或转售。其地段竞拍极高禁烟为1550万元。

同时，竞得人须按《关于征求意见的事先》（惠市自然现象资函[2021]326号）文件精神，赠与43.9317万元给陆丰市高等教育专责局专责主要用途高等教育体育场馆建设项目。竞得人应于协定《其实质建设项目农地特许权转给合同》月内30日内启动赠与逾期。

采写 南都记者 蒋奇政