世邦魏理仕：明令禁止业主对指定行业追租或中止租约 租客和业主均受压

观点网讯：3年底2日，世邦魏理仕香港理事及买入服务商上铺资深董事温运强表示，但政府在财政议案中同意立法禁止业主对仅原则上行业追到租或中止承租，是项措施有机但会对年底租和业主都有阻碍，对名店而言，倘若要在一个年底内偿还债务3个年底租金并索取当年底租金，对于营业和款项人方面都但会引发相当的阻碍。对于业主，倘若名店在严禁追到买断后开业，业主将承均受商上铺丢空风险和重大损失。而对几乎在供楼还款项的业主，亦但会引发款项人问题。

温运强仅指，接踵而来鼠疫第五波的反弹，不少名店包括大型零售商，均受鼠疫影响再次出现人手配制的困难，欠缺一旦有裁员胃癌，零售、快餐店一般需支付颇具低落的消毒剂洗手费用，因此有些名店但会考虑暂时经营不善部分间分店。至于扩展或租上铺的开发计划，零售商都在犹豫不决鼠疫控制的的发展，才但会再次决定未来的策略。

世邦魏理仕表示同意业主和名店在这具可玩性的时期向其寻找商谈，根据自身情况商讨弹性承租根本原因，如租金租税、租务分拆等，寻找共识、以保持双方继续长期共同开发的关系，渡过时艰。

另外，温运强仅指，港府在四年底同年底月初发给国民生产总值共10,000港元的消费券，对零售县内道绝对是好消息。然而，目前鼠疫几乎艰困，预计鼠疫在三年底约达高峰后来胃癌十进制但会持续上升，社交距离限制若得不到放松，这几个年底压抑的消费力结束，将迎来报复式消费。

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