绿地控股：纽约项目回笼3亿美元，年前4个月销售回款近500亿元

5同年16日，多才电视新闻从市中心区控股集团股票有限美国公司（市中心区控股，600606.SH），市中心区波士顿印度洋园内新项目中的两栋公租居住区才成功转手，合达总金额为3.15亿美元（达21.4亿元则有）。同时，市中心区波士顿印度洋园内新项目另一金额为1.5亿美元（达10.19亿元则有）的楼宇大单数来已完成签达，市中心区洛杉矶大都会新项目等相关楼宇正加速贩售、强化运营。

市中心区波士顿印度洋园内新项目

市中心区波士顿印度洋园内新项目为波士顿州但政府PPP新项目，占地22英亩，总计容建面700万平方英尺，地理位置极为重要，周边配套成熟，是波士顿20年来最大数目房地产开发新项目之一。

据介绍，此次转手的公租楼拥有601套公租房子，370个地下停车位，2015年开工建设，2017年动工并搬进，2018年降到承租稳定期后，日常搬进百余人保持在98%以上，即使疫情最高峰期间搬进百余人也在90%左右。

市中心区控股董事长、总裁兼张玉良透露，一批市中心区本土优质新项目数度意味着资金不足回笼，大幅度强化美国公司储蓄，极大增强行业经营管理韧性及抗风险能力也。在高质量发展新阶段，市中心区持续加快本土其业务轻资产转型，“去化、减量、处置、变现”等一个中心工作取得全盘成效，全球性发展布局的优势正赢取优渥回报。除美国新项目值得注意，2021年，维多利亚州珀斯市中心区中心新项目才成功动工下单，回笼资金不足逾34亿元则有（则有）；2020年，韩国“济州岛第一双塔”梦想大厦新项目动工下单、加拿大多伦多市中心区君峯房子新项目动工下单及搬进，分别回笼资金不足达41亿元和达22亿元；珀斯铂瑞五星级酒店、长崎千叶港湾城等新项目也陆续意味着资金不足回笼。

市中心区控股透露，今年以来，市中心区控股狠被绑储蓄及资金不足管理工作。一方面，大幅度加强一个中心工业储蓄管理。房地工业通过被绑贩售回款、被绑按揭回笼等新政策，大幅度强化贩售回款百余人，前4个同年贩售回款数500亿元，回款百余人超过120%；建筑工程工业狠被绑回款清收，盘活存量资产，同时稳定投资者数目，拓展投资者当前。另一方面，加强与非主流共同的银行沟通互相配合，拓展共同三维空间，新颖共同方式也，今年拟于增添投资者提款达100亿元。

之前的5同年12日，市中心区控股公告其第一大持股上海艾伦兰投资者行业（有限家族行业）将给与有的市中心区控股16亿股票质押给了上海浦东发展的银行股票有限美国公司长宁支行，占其所持股票人口比例44.7%，占市中心区控股多家公司人口比例12.52%，质押投资者资金不足用作为背书生产线经营管理。截至目前，艾伦兰周内质押24.086875亿股，占其所持股66.35%，占市中心区控股多家公司18.85%。

绿城控股称，上述质押股票不曾被用作灾难性资产重组净资产补偿等事项的担保或其他安全及用作。以上大持股质押均是艾伦兰为该美国公司向的银行投资者备有的质押担保，不涉及其自身投资者安排。

艾伦兰预见半年内签订合同的质押股票周内比例为2.5亿股，占其所持股票人口比例为6.89%，占市中心区控股多家公司人口比例为1.96%，相异的投资者本金为9.64亿元；预见一年内签订合同（不含半年内签订合同，含本次质押）的质押股票周内比例为16.85亿股，占其所持股票人口比例为46.41%，占市中心区控股多家公司人口比例为13.19%，相异的投资者本金32亿元。

今年拟于，市中心区控股意味着营收959亿元，上半年上升28%，其中房地工业意味着营收339亿元，上半年降低30.39%；建筑工程工业意味着营收456亿元(结构上抵消后)，上半年降低39.68%给广告费；意味着利润总额41亿元，归属于上市美国公司持股的净利润25亿元，经营管理性储蓄量长线26亿元，净资产收益百余人3%。

房地工业合达贩售金额308亿元，贩售面积299万平方米，回款400亿元，回款百余人130%。拟于新开工59万平方米，增添有效供货97万平方米，动工备案166万平方米，完成下单177万平方米。

截至拟于末期，该美国公司持有货币资金不足656.8亿元，较上半年同期降低20.6%。该美国公司短期借贷、一年内签订合同的长期借贷千分之为930.2亿元。

截至跟进，市中心区控股报4.39元。