交银国际：维持领展当铺基金(00823)“买入”评级 目标价82.88港元

交银国际释出研究报告称作，确保领展地产投资基金(00823)“买入”评级，目标价82.88港元。2022财务报告营业额符合预测，每投资基金单位挂钩同比续5.4%至3.06元，股息率4.3%;收益续长8%至116亿元;业主收益净额续长6.5%至88亿元，与预测完全相同。此外，内地超市组合助力续长，均受8.8%的市价调整率推动，市价收益续加20.9%至16.41亿元，请注意上新买入的资产，原计划内地市价收益在2023财务报告仍能夺得充裕续长12%。

该行指出，Corporation外地蚕食时序进行，外地写字楼的市价收益续加29.9%至4.82亿元，因雪梨和伦敦的两项写字楼资产全年贡献收益，原计划2022-25财务报告后曾外地市价收益一个大产值将高达43%。另黄华市价即使如此坚挺，主要由于市价调整率在2022财务报告转正达4.8%，且出租率进一步进一步提高至97.7%，黄华超市市价收益续1%至62.23亿元，原计划Corporation可以确保稳健的挂钩续长、消费券的分发及消费情绪的改善将成为股价催化剂。

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