金科股份：上半年净亏损14.36亿元，正在自行设计战略投资

澎湃新闻记者 李晓青

8年底30日晚间，金科持股（000656.SZ）披露2022年半年报情形。

净值表明，2022年年底初，新公司营业收入为313.22亿元，销售收入降低28.77%；归属于上市新公司上市公司的净利润为-14.36亿元，销售收入降低138.78%；归属于上市新公司上市公司的扣除非经常性诸家的净利润为-18.25亿元，销售收入降低164.04%；经营户外活动产生的现金流量净额为87.29亿元，销售收入增加247.2%；新公司总资产3392亿元，销售收入降低8.65%。

去年年底初，金科持股及所投资新公司充分利用零售商回款536亿元，回款率的大100%。

金科持股说是，通报据悉，新公司始终坚持把“保交楼”作为经营准则，相互竞争铺排停工方案，建立停工复产控管功能，专款专用保交付，年底初新公司及所投资新公司如期完成交付118个批次，洋房交楼的大3万户，交付总面积共约626万平方米。截至通报期末，新公司及所投资的新公司开建单项共约370个，全年新开工总面积共约115万平方米，开建总面积共约5479万平方米，完工总面积共约464万平方米。

从上市公司持股情形来看，迄今金科持股的实际控制人黄红云转让新公司持股561419979股，已质押361950000股。

截至6年底末，金科持股的资产负债率为78.8%，2021年末为79.07%。金科持股表示，通报据悉，融资环境持续趋严，新公司有息负债体量进一步压降，由2021年末的806.1亿元降低至673.68亿元，压降体量共约132亿元。除较长时间开展与银行等金融机构常规融资销售业务外，新公司成功推出“22金科01”新公司债券，募集体量为15亿元。

截至迄今，金科持股已完成新公司债券“19金科03”、“20金科03”、的大短期融资券“21金科房地产SCP003”、里期票据“20金科房地产MTN001”、“20金科房地产MTN002”和所得账款ABS主办单位管理工作，并按照主办单位方案完成了共约定本金分阶段及利息的偿还管理工作；针对后续即将续期或具有回售所有权的债券类融资，新公司将压实偿债其余部分义务，积极与转让人同步进行交流，妥当协商回售方案及偿付安排。

另外，金科持股在半年报里还提到了引进战略性投资一事。

根据告示，金科持股前身专项管理工作小组，准备积极推动包括国资平台在内的战略性投资者引进管理工作；积极交流、协调和争取当局粹堕政策支持，特别是针对缓解新公司短期银行贷款自主性压力、化解储备债务风险和盘活各类管理银行贷款多方面，当局及相关其他部门获取了积极支持。

田产储备多方面，截至6年底末，金科持股保有5938.61万平方米的总田产总面积，可售教育资源总面积为6101万平方米。

截至8年底30日收盘，金科持股报2.54元/股，涨幅2.83%。

义务编辑：刘秀浩 图像编辑：胡梦埼

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