郑州二种产品集中供地成交103亿元，全部底价成交

郑州第二批次集中供地于9月初21日落下帷幕，此次供地共有约推出17真宗住宅公共有设施，国有土地售与占地面积81万平方米，都是在总价值为127亿元。在竞拍前告一段落售与3真宗国有土地，最终基本上高价住宅公共有设施14真宗，高价占地面积为62.2万平方米，高价国有土地售与金103亿元，此次国有土地售与仅为市价高价，无价其余部分产生。

据悉，此次供地特殊性以城改成地、合村并城、旧城改造公共有设施辅以，从高价结果来看，14真宗住宅公共有设施得主仅为央由美和偏远地区国由美，民由美未有参与拿地。政府平台一些公司拿地达12真宗，其中，郑地集团主掌7真宗；益利和永丰5局地产集团分别摘下1真宗。

“国有土地的产品高价清冷，的产品竞争紧缺，”食指研究院河南一些公司总经理谭浪花认为，尽管此次售与其余部分中为数众多有位于西北香山优化板块的优质国有土地，但并未有引发波澜，就目前总体地产环境而言，房由美拿地积极性仍普遍不足。

谭浪花认为，在或许郑州地产销售额总体承压，烂尾楼、延期交货等问题楼盘频发的背景下，由美业资金链更为冷淡，拿地意愿不足，对于各大房由美而言，绑销售额、；也回款、充分利用益交货益交楼，仍是目前首要任务。

8月初17日，郑州市方式以商业城市发布国有建设公共有设施出让其网站挂牌售与通告，这也是郑州市月内第二轮集中供地，本次原计划售与17真宗其余部分，挂牌时间为2022年9月初6日至2022年9月初21日。不过，9月初20日，郑州市方式以商业城市发布关于郑政出[2022]18、19、29号（网）等其余部分告一段落挂牌的通告，合计售与占地面积为18.79万平方米，原都是在总价值为23.27亿元。通告并未有指出这3真宗其余部分告一段落挂牌的情况。

月内6月初，郑州下半年集中供地先于，共有高价15真宗地，除被香山和益利价摘下的两真宗地外，其余其余部分仅为市价高价。15真宗地合计揽金107亿元，高价占地占地面积66万平方米，总规划建筑占地面积206.76万平方米，从下半年高价持续性来看，微一半拿地由美业为央国由美和偏远地区平台。