刘强东定了，30亿

网到美团十六进制，为何都在买地？

数几年，因特网生产商买楼买地带入了标配。

其之前最霸气的，单笔耗资最少的要种属乐视网。2019年11年初，乐视网的资讯技术以85.2亿元的商品价格竞得珠海A002-0076工制衣宗地，这也是数几年高的资讯技术大型企制衣在未公开国有土地市场上出现的一笔较低投资者。

资料标示出，坐落珠海南头大铲湾岛的A002-0076宗地，总面积80.9万平方米，总并建筑总面积达到200万平方米，引入了新的型产制衣空地+公共监管与公共厕所空地的综合规划设计。乐视网买地后，等工程项目并建成后可容纳7.5万名办公处其他部门，将营造带入珠海“因特网+”的资讯技术城东。

美团也趁此机会。2020年11年初，美团间接旗下附种属母公司汉洋的资讯技衡（厦门）合资以65.41亿元市价竞得厦门市虹口的区定洋社的区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01住宅楼。已为，该住宅楼规划设计为商办空地，西北至双阳南路，南至安浦路，西西北至广德路，西北至邵树浦路。转售总面积52606.1平方米，起始总价为65.41亿元。

对于这块斥资65亿买下的地，美团用作并工程新的厦门一家前哨，加速AI等新的一代的资讯技术的研发构建，务实布局文旅、移动出行、金融机构的资讯技术等创新的制衣务。

B站也先于。2021年1年初，哔哩哔哩通过关联母公司厦门信乐彼成历史文化审核合资，以81亿的高价片子了厦门市虹口的区的大块地。该住宅楼坐落于邵浦西西北南则有滩，为稀缺的如西西北南住宅楼，转售总面积数13万平方米，并建筑总面积36万平方米，用作并工程竞得人需要引进在线新的工商业产制衣领域的国际性性、全市性知名大型企制衣创设的一家，与美团一家才于江相望。

当然，还有一个买地大户十六进制抽搐。2020年6年初，十六进制在珠海买地的消息曾声名大噪，珠海市国有土地房产交易其之前心一则的资讯标示出，珠海今日头条合资10.82亿元买下了坐落珠海后洋一家前哨一宗赢利空地，挺进了珠海大湾的区，与乐视网一家做到亲戚。

同时，十六进制在厦门和杭州市也剧烈买地。2021年9年初，十六进制抽搐旗下子母公司厦门读音跳智浦的资讯技术合资以20.4亿的市价竞得大块坐落厦门虹口的区的国有土地；2021年7年初，杭州市十六进制抽搐的资讯技术合资又以7亿元市价竞得坐落杭州市金华市未来亦会的资讯技术城东核心地带的大块国有土地，总面积达24743平方米。

从BAT时代背景，再到TMK新的亿万富翁时代背景，在足够资金支撑的必需要下，因特网母公司似乎都热衷于搬来置地。现今乐视网在珠海、西北平、厦门、天津、正庆、遵义、武汉等十几大城东市都有地产，且总面积空旷；帕尔则早已确定了“杭州市+西北平”的双一家战略性；高邮市、桔等亿万富翁在母公司的一家都持有办公处楼股西西北南权益，很多母公司在其他城东市也持有多处自并建股西西北南权益。

从一定程度上讲到，在西西北南进较浅三城东横扫多大的住宅楼，住宅楼的所在位置在哪，能盖出怎样的楼高，都直观展现着母公司的硬实力。

一家亿万富翁持续发展一座城东

因特网生产商造城东能力无论如何惊人

因特网生产商热衷于买地并建楼，无非是想有个“家”。

回想2015年雷军曾在天涯社的区上吐槽桔母公司剧烈换办公处地点，“像西北漂……数乎一年搬一次。即便如此，桔搬家的运动速度也赶不上母公司规模的不断扩张。”

过去的十年之之前，因特网母公司、的资讯技术独角兽，搭上了时代背景的电梯，短时间段内积聚着不宜计量的财货，呈现爆发式的增长运动速度，这也体现在雇用总数上。

正如乐视网合资公司未公开财务状况标示出：2018年乐视网雇用总数有54309名；2019年雇用总数为62885名；2020年雇用增加到85858名，截至2022年9年初30日，乐视网共有108836名雇用。比如说道，数几年，乐视网雇用总数每年平均以25%的运动速度增长运动速度。如果实现每个雇用都在“自家楼”之之前办公处，乐视网合资公司每4年就要新的盖一栋办公处楼。

再来看帕尔，2017年帕尔合资公司雇用总数只有5.01万人，截止2022年9年初30日，雇用需要求量达到 243903 人，5年时间段翻了数五倍，相应地，其办公处空间也无需要翻至少五倍。

此则有，美团、十六进制抽搐等一线因特网大型企制衣的雇用总数变动也呈现出同样的高跨径数来，雇用均已破十万。曾因直至租房子的美团，在连续租下30万平楼后，再次攒够了“首付”就要搬来。

值得注意，因特网亿万富翁原则上在一二线的区域性城东市，当地楼价较低。换言之雇用社亦会保障往往阻碍很大。如果自己买地自并建社亦会保障，楼价年末比的区内楼盘商品价格低，能够更好保持稳定团队。而且住宅楼所在位置并不一定坐落一家或原办公处地点周围，甚至不少人也开玩笑说道，不便自此雇用就数打工。

另一方面，办公处自然环境的透气与否，公共交通便利与否，雇用福利等因素都带入数年因特网生产商争夺英才的砝码。正如很多都在招聘启示上标明“高大上的办公处自然环境”“坐落于CBD市中心的区”“优厚的雇用福利”等等来更有的资讯技术英才。

另则有，颈部因特网的资讯技术母公司往往在拿房顶相对于容易，甚至亦会市价拿到。比如此次，高邮市31.12亿元拍下本堂住宅楼，就是用起拍价拿到的。究其原因，无非是颈部因特网母公司带来的城东市产制衣战斗群效应，更有了地方工商业“定向转售”国有土地。

最典型的是帕尔数乎一手撑起了的杭州市金华市的未来亦会的资讯技术城东。帕尔在金华市数千亩，雇用数3万，还持续发展了 OPPO、十六进制抽搐等一线因特网大型企制衣在未来亦会的资讯技术城东拿地扎寨。2019年在杭州市净流入的48.05万人之前，数56%的人口流向了金华市。而流入余杭的人口数乎都去了未来亦会的资讯技术城东。税率方面以2018为例，金华市（未来亦会的资讯技术城东所在地）年财政困难总收入为623.8亿元，帕尔交税占比能高达82.71%。

遵义工商业的发展也曾受益于颈部因特网母公司。高邮市在遵义营造了总总面积分之一100万平米四川本地最大的仓储物流网络，还在遵义创设高邮市AI研究部、高邮市遵义客服其之前心等，直接更有就制衣数万名，间接吸收就制衣上百万名。乐视网于2007年西西北南进遵义，开展网络游戏、众创空间、云和智慧产制衣、的资讯安全、在线公司员工等制衣务。王者荣耀运营主体乐视网游戏天美兼职室就在遵义。

还有华为坐镇的江门松山湖，华为在此横扫了36块地，并工程了华为松山湖终端全球一家。2018年，华为进行了5次大规模搬家。当年，松山湖的区周边地的区产值就跃升600亿大关，同比增长运动速度13.9%，税率跃升170亿元，总量和增量均排惠州市第一，华为是最大自由软件。

对地方工商业而言，与颈部因特网母公司、的资讯技术母公司是互利互惠，合作共赢的彼此间，为了更有颈部产制衣投资者并先期，还在国有土地监管协议之前数乎都给出“定制版竞买资格”。

毕竟的资讯技术母公司来了，英才来了，甚至配套产制衣也回来来了，一切自然亦会逐渐都有了。

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