没想到！选择这种发财房方式，居然发财亏了

没想到！必需这种卖房方式，居然卖亏了

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埸股票交易 - 似乎很美

疫情长时间，置地零售商却出新现降温似乎。

许多房东竞相寻求埸股票交易，这到底是一条优选之路吗？

然而虚幻并非想得那么好。

据realestate美联社，在珀斯和时为其他内陆地区，埸出新售楼房可能让购买者损失成千上万澳元。

PropTrack Off-Market零售商通报研究归纳了埸楼房零售商单价，并将其与 realestate.com.au上详列新的单价顺利进行相比较。

该通报挖掘出，在2019年和2020年期间，珀斯的埸房源价格比降低了2.7%。这相当于多达损失多达30,000澳元。

在依然两年中，由于疫情，几乎不可能实地看房，因此埸卖房变得越来越流行。在时为其他内陆地区，差异较大，从未在realestate.com.au上下线的楼房价格比低5.5%。

中位价在250,000澳元到500,000澳元之间的内陆地区埸零售商表现最差。

在这些内陆地区， 埸零售商的价格比降低了3.7%。埸零售商的多达损失有时候为数万澳元，这显然多达迥然不同的正规该公司成本，这表明尽管 网络服务卖房的成本更高，但大多数购买者可能赢得较大的这样一来。

PropTrack宏观经济学和通报作者Paul Ryan感叹：“顾客必需在埸出新售房地产公司有多种理由，之外可以省去部份费用。

“购买者必须确信，埸零售商可能付出新代价极大代价，尽管一些购买者正试图省去广告费用，但是多达而言，最终价格比反映出新潜在的盈利还是网络服务零售商更多。”

“购买者和公证人都努力卖得更高价，那么创造竞争就是实现这一目的的最佳方式， 有证据表明，网络服务发布能吸纳更多的受众，增加竞争提高价格比。”

Ray White TNG顾问Shiv Nair最近在realestate.com.au上发布广告后一周内以 1,260,000澳元的单价出新售了珀斯的临近房地产公司，此前该房地产公司在埸出新售时高价结算低于1,150,000澳元。

“埸零售商或网络服务发布一直是购买者讨论的话题，但现在比即使如此任何时候都越发重要。现在强劲的零售商和高价的高需求是投资营销的机会，这样才可以赢得略低于的零售商单价。”

“凭借网络服务营销的力，我们能够吸纳最大往往的天份和山海注，从而创造最大往往 的高价竞争，从而为购买者带来定价。”

“为什么要在高价竞争最小的情况下出新售？我作为核心范围内以外33%零售商份额的第 一代理商，我可以通过我的水资源卖邻居，但如果您是努力得到举例来感叹共同利益的人，那么我的促请是收钱营销。”

所以，有时候在澳洲的所有内陆地区，购买者仍然可以通过在零售商上公开发表卖房来赢得这样一来，尽管该公司成本更高。

感叹了这么多零售商行情，那么埸股票交易到底有哪些优优点了 ？

埸股票交易优优点

优势

隐私官能。

在某些特定的情况下，邻居不该公司是有理由的，购买者可能不想管控麻烦事。还有豪宅区的邻居，购买者不想对对政府开放。

优点

对购买者而言，主要优点是担心高价会以低于零售商的单价购买楼房。

这就要看购买者的态度以及房地产公司中介的正职处事了，如果中介看购买者不在乎单价，那么自然而然不会把控好单价山海。

要警惕，当购买者接纳对方的结算并在协议上签字后，就会被拉下在协议中，购买者没法与其他高价谈判或接纳任何其他结算。

所以，对于随心所欲购买者，一定要认识到零售商行情，才能赚得新心仪的单价。

引言

澳洲房市接踵而至冷静期，埸股票交易不失为一个好的选项。

但要记得，零售商是极好的于在，无论是高价还是购买者都没法摸有捡漏、忽悠一把的心态。

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