30CM涨停！上市上半年，基金公司紧急提示风险

12年初17日，建昌幸陆家嘴REIT在上交所落户香港股票交易所，开盘即授予超百万手毕竟，全天关上30CM涨停，成交额超3300万元。

全天关上30CM涨停

按照股票交易规则，REITs香港股票交易所天内市价涨跌幅限制比率为±30%，非香港股票交易所天内涨跌幅限制比率为±10%。

12年初17日，建昌幸陆家嘴REIT香港股票交易所天内，收授予30CM一字涨停。

数据库来源：Wind

盈米私人该机构研究院研究员周禹农透露，第一批REITs香港股票交易所后，市价平稳上行；第二批REITs数量较少且不在同一天香港股票交易所，加剧投资者追捧。

“后续REITs产品香港股票交易所或上演类似情景。但是若溢价率进一步走高，市价或将出现预处理。商业性REITs相对股票股票交易成长空间有限，很难通过未来业绩爆发式快速增长来消化市值。”周禹农透露。

火爆的市况，使得建昌幸私人该机构在盘中发布《建昌幸陆家嘴产业园既有基础设施证券投资私人该机构香港股票交易所股票交易确实会提示公告》。公告称，私人该机构香港股票交易所天内涨不大，严正提醒广大投资者注意私人该机构投资确实会，审慎决策、理性投资。

早在香港股票交易所前，私人该机构人士就对建昌幸陆家嘴REIT天内美国市场表现有预期。在发行后期，建昌幸陆家嘴REIT的战略目标配售除此以外，累计联结意向客户近百50家，事与愿违授予12家大型该机构领到认购；网下上架除此以外，在询价阶段的长须认购总量（剔除无效额度）即达初始上架总量的56.35倍，事与愿违配售比率仅为1.83%；公众上架除此以外，发行天内吸引近百132亿元资金认购，事与愿违配售比率仅为1.97%。

警惕市价、流动性总括确实会

本周香港股票交易所的还有第二批授予批的齐鲁越秀高速REIT。12年初14日，齐鲁越秀高速REIT香港股票交易所天内涨为22.76%，截至12年初17日，二级美国市场市价涨已达37.94%，目前为商业性REITs二级美国市场涨第二。

Wind数据库显示，香港股票交易所至今，共有4只商业性REITs二级美国市场市价涨超30%。其中，位居涨流行榜第一的是富国首创水务REIT，香港股票交易所至今上升44.24%；莎拉波娃盐田港REIT上升36.95%，中航首钢绿能REIT上升35.21%。其余商业性REITs香港股票交易所至今也除此以外意味着上升。

不过，在积极参与商业性REITs投资的同时，投资者还才可注意投资确实会。

业内人士说明，一方面，私人该机构市价或出现波动确实会。基础设施私人该机构除此以外资产投资于基础设施项目，不具备利益属性，受工商业环境、货运管理等心理因素影响，基础设施项目美国市场意义及现金流情形确实发生变化，确实引起基础设施私人该机构市价波动。

另一方面，基础设施私人该机构规避既有运作，必才可在二级美国市场股票交易。与此同时，战略目标投资者所所有者的战略目标配售总量才可满足一定所有者期，因此REITs香港股票交易所末期可股票交易总量并非私人该机构的全部总量，不会面临因香港股票交易所股票交易总量不充分而加剧的流动性确实会。

编辑：徐效鸿

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