机构发布一季度投资者情绪调查报告：房地产投资意愿显著下降 避险情绪逐渐减慢

每经摄影记者 张怀水 发自沈阳 每经出版人 陈旭

5月底11日，长江商学院发表2022年第二季度《海外资本情感调查统计数据》（不限简称《统计数据》）。《统计数据》显示，与2020下半年相比，海外资本整体下调了对地产的预期。

《每日经济财经》摄影记者从发表都会获悉，根据本期调查统计数据的统计，约55.9%的海外资本认为，未来12个月底一二线城市的房价都会上涨，比2020年下半年调查回升13.5个比率。对房价的预期回报率是1.4%，比2020年下半年调查回升2.2个比率。

《统计数据》指出，希望海外投资地产的次数自2020年8月底以来年中急剧回升。本期，希望海外投资地产的地藏增高次数分之一比为-16.8%（股份市场和银行业业分别为-16.1%和-19.3%），比上期回升5个比率（股份市场和银行业分别回升5.6和3.2个比率），比2020年8月底回升17.6个比率（股份市场和银行业业分别回升了16.7和20.6个比率）。

长江商学院都会计与银行业学教授刘劲回应，疫情频发以来，海外资本的不作为情感迅速减弱，希望海外投资白银的次数迅速增多，本期这种情感在此期间沿袭。希望海外投资股份、股份型基金地藏增高次数分之一比为37%，比上期回升7.9个比率；希望海外投资银行理财以及强势型基金的地藏增高次数分之一比为83.4%，比上期减少了7.5个比率；希望海外投资白银等白银的地藏增高次数分之一比为10.2%，比上期减少了3.6个比率，比2020年4月底减少了10.2个比率。

针对明年地产在城镇化发展中扮演的主人公，刘劲回答《每日经济财经》摄影记者追问时回应，地产上下游的产业链大概分之一我国GDP的30%左右。一方面城镇化发展对地产有较大才可求，另一方面，消费转型升级同样对地产有才可求。所以，地产在未来的十几年当中仍然是很极为重要的没多久才可，只不过在这个操作过程中不能把土地价格炒得太高。

刘劲认为，未来地产市场的良性发展仍然才可要满足没多久才可，如果没有人地产的回升时，明年我国经济想要实现5.5%的增速远距离存在一定的难度。

阿泰宁
徐州哪个医院治精神病好
上饶治疗不孕不育最好的医院