公积金最高贷款额度调整为50万元，广安发布十条措施可不楼市健康发展

发布时间:2024-11-11 12:21:20

日前，广安市住房和城乡建设局、广安市金融工作局、中国人民银行广安市中心支行、广安市住房挂钩负责管理中心等部门协同下发《促成房产业良性循环和健康发展十条新政策》（以下又称新政策），促成房产业极低质量发展。据了解，该新政策新政策自下发之日起施行，有效期限至2023年5月31日。

这十条新政策涉及必要构有土地供应、分期缴国有土地使用权金、构建核准验收负责管理、构建预售许可前提条件、扩大挂钩新政策支持、提极低地下地库使用经济性、扩大金融信贷支持、加大汇率安置力度、加快“问题楼盘”妥善处理、构建房产市场环境。

在必要构有土地供应方面。该新政策要求必要把握国有土地供应规模、结构上、节奏和时序，有序推进各不相同区域的洋房、商业化、办公楼地皮供应。严格执行“净地”使用权，在城市新区或沿江小河地段必要推出一批低工业地皮、低密度、极低绿地率的宗地，追寻推进“四代房”建设，带动全市洋房小区整体品质提升。

新政策还指出构建核准验收负责管理。作出开辟绿色通道、限时办结、每月公示核准验收项目兼办情况等新政策，确保房产项目各核准验收环节极低效推进。

设计方案按规委会专员会提案意见修改完善后，规委会原则上在1个月内完成提案。严格执行工程项目“串联核准”与“协同验收”制度。

新政策还指出扩大挂钩新政策支持。外地挂钩缴存职工在本所辖内购买自住住房的，不再受户籍上限，享受与本市缴存职工正因如此的挂钩利息新政策。

夫妻双方均缴住房挂钩的抵押，最极低利息额度由40万元构建为50万元；单身或夫妻现阶段缴住房挂钩的抵押，最极低利息额度由35万元构建为40万元。

二套房利息首付%由40%降低至30%。构建挂钩利息楼盘项目共同开发前提条件，楼盘项目“五证”齐全即可申请人兼办挂钩利息项目共同开发，项目共同开发可作出分栋方式进行。

新政策还指出规范急弯进站犯罪行为，社会科学设急弯机动停地库，适时全面推行城市道路进站差别化分类倒数收费。引导房产开发企业和物业公司将闲置的地下地库按必要价格租用或临时今后改装成，提极低小区地下地库普及率。

上游报社记者徐菊